2022年1月起，葡萄牙的房地产市场将进行限购。届时里斯本、波尔图等经济中心城市和沿海发达城市的房产将不能再用作投资移民，申请人只能购买内陆城市或亚速尔及马德拉自治区的房产以获取黄金签证。眼看新政只有几个月就要实施，而葡萄牙年底的公众假期又特别多。因此与其手忙脚乱的赶最后的时机看房买房，不如选择将来更受欢迎的投资方向——基金投资移民。

葡萄牙基金投资移民的优势在于，相比起购房移民，省去了前期需要入境看房、投资后续维护成本等精力，手续更加简单，持有成本更低，审批速度更快。

◇投资成本低，费用透明清晰，无税费及维护成本，购买和退出有法可依；

◇由葡萄牙证监会监管，有专业银行托管，资金安全无忧；

◇投资配置多元化，进一步提升资产抗风险能力；

◇投资体系健全，有专业团队调研、预判、打理，省心省力；

◇只利用自有资金投资，不使用杠杆；

◇填补了房产市场空缺；

◇申请前有专业律师对申请人进行全方位评估，不通过不需要支付费用；

目前葡萄牙基金投资有两种方式可选，期间有细微差别，申请人可以根据自己的需求酌情选择：

1.投资35万欧元基金，每年可享受1.5%固定收益。5年期满后可按照净市值一次性赎回，投资人自负盈亏；

2.投资35万欧元基金后，基金发行方依照协议，一次性返还85%的投资款给投资人，之后投资人不再享受任何收益。基金的运作完全交给基金发行方，由发行方自负盈亏。

根据葡萄牙移民法案，一旦投资开始，投资人就不能中途撤出，否则将无法获得葡萄牙移民身份。但是可以根据投资协议进行退款。

申请人从办理开通葡萄牙银行账户、完成基金申购，到递交移民申请，获取黄金居留签证，总共历时大约6-12个月。期间申请人可以足不出户，只需要提供相应的材料，比如银行存款证明、基金招股说明等，就能由专业律师完成办理。主申请人只需要在取得黄金居留签证后，入境葡萄牙录指纹即可。

葡萄牙基金项目可以说是目前欧盟性价比最高、无居住要求、5年后即可获得永居或者葡萄牙国籍的高性价比移民项目。