对于国人来说，房产的意义非常重大，它不但意味着一个居家之所，而且还可以为投资者带来更好的资产配置渠道。在国际上的移民国家中，希腊凭借购房移民项目而吸引了很多申请者的关注。总体而言，该项目目前是非常靠谱的，需要满足的申请条件也不算高，购买的房产选择用来自住、出租都可以。

一、项目靠谱

希腊的移民门槛相比其他国家来说并不算高，因为你只需要购买25万欧元或更多的房产，整个家庭可以三代人一步到位获得五年的欧盟居留证。到期后只要继续持有，还可以永久无条件续借卡。

另一个欧洲国家——葡萄牙，满足购买35万欧元或以上的房产或基金条件，全家便可获得葡萄牙黄金居留身份，此政策一出，顿时在市场广受欢迎，后来的投资50万欧元或以上的房产获得西班牙临时居留权也很受申请者青睐。

一番对比下，虽然让人有些眼花缭乱。但既然都同属于欧盟范围的移民，那绝大多数人，都会优先考虑投资金额少、门槛又低的希腊，作为实现欧盟身份的首选移民项目。

二、申请条件

1、主申请人年龄至少要十八岁以上；

2、在希腊购买净值超过25万欧元的房产；

三、房产出租方式

希腊房产出租形式还是有可选择范围的，具体出租形式主要取决于投资的项目或自由选择方式。

1、协租

协租服务是指在您购买了一些开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。一般是自己的资源或者借助中介的力量，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价问题都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。

2、包租

租赁通常是开发商对一个固定增值率的房地产项目进行推广，从而吸引客户购买的一种方式。如果你用租赁购买希腊房产，你会得到固定收入。

包租服务的特点是，在包租服务下，开发商负责出租你的房产。无论你的房产是否出租，开发商都必须把这部分钱支付给你，这样就避免了无人出租房产造成的损失。由于固定回报率的优势，房地产一经推出就经常被抢。

3、带租约

这在希腊房地产市场上，是一个更为普遍的现象。为了收回一定的成本，不要让房产空置，同时也要满足市场的需求，开发商会选择暂停出售房产选择出租。这就是为什么有时候，当我们参观当地的房产时，许多房产已经被租户占用了，但这些房产仍然是主要的房产。

所以通过介绍大家可以看出，目前希腊房产的投资潜力还是比较大的，不管是房产市场的发展潜力还是房价的上升趋势，都给了投资者更多的吸引。加上希腊还可通过黄金签证拿到身份，所以无论从哪个方面来看，希腊房产投资都是非常值得选择的，房产具体的投资方式大家可以根据自己的需求来定。