在日本买房后，可否随意更改现存租约楼契，随意进入租客房间，立即驱逐租客，拒交管理费、修缮费、 税项、强行改变大厦公约，霸占大厦公用地方等？

虽然业主有业主的权利，但日本法律及惯例均不容许任何人任意狂为，影响他人生活及不遵从当地规距和法律。既然在日本买房，就应遵从日本法律，文化和惯例。